Der Verkauf der eigenen Immobilie ist eine der bedeutendsten Entscheidungen im Leben. Als Immobilienverkäufer/in möchten Sie die Sicherheit, dass der Verkaufsprozess effektiv und erfolgreich abläuft. Deshalb bieten wir als Teil unserer Leistungen für Immobilieneigentümer/innen eine vollumfängliche Präsentationsstrategie für Ihre Immobilie. So stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie in bestem Licht und mit allen nötigen Maßnahmen an die Kaufinteressent/innen gebracht wird.
Unsere erfahrenen Immobilienexpert/innen erstellen für Sie professionelle Exposés, die die Besonderheiten Ihrer Immobilie hervorheben, aber nicht verfälschen. Um das Exposé zu erstellen, betrachten wir Ihre Immobilie genau und nehmen alle relevanten Informationen auf. Durch ansprechende Texte und hochwertige Bilder geben wir potenziellen Käufer/innen einen umfassenden Überblick über das Objekt, um reges Interesse zu wecken.
Schöne Bilder mit professionellem Anspruch haben einen großen Einfluss auf den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie. Deshalb arbeiten wir mit professionellen Fotografen/innen zusammen, die Ihre Immobilie optimal in Szene setzen. Die Profi-Fotograf/innen achten auf jedes Detail, um das Potenzial Ihrer Immobilie aufzuzeigen und potenzielle Käufer/innen anzusprechen. Mit hochwertigen Bildern präsentieren wir Ihre Immobilie in ihrer besten Form.
Ebenfalls dazu gehören Drohnenaufnahmen, die das Objekt aus der Luft zeigen: Diese Fotos und Videos vermitteln potenziellen Käufer/innen einen noch besseren Eindruck von der Lage Ihrer Immobilie. Gerade bei größeren Grundstücken mit Garten sind Luftbilder von vitaler Bedeutung, um die gesamten Vorteile der Immobilie anschaulich zu präsentieren.
Der erste Eindruck bei der Besichtigung vor Ort ist ein Schlüsselmoment beim Immobilienverkauf. Der Eindruck, den die Interessenten beim ersten Betreten der Immobilie erhalten, ist oft entscheidend für den weiteren Verlauf. Deshalb arbeiten wir mit Kooperationspartner/innen zusammen, die professionelles Home Staging einsetzen. Durch die Auswahl passender Möbel und Accessoires schaffen wir auch in leerstehenden Immobilien eine ansprechende und einladende Atmosphäre, die potenzielle Käufer/innen begeistert.
Für virtuelle Besichtigungen erstellen wir natürlich ebenfalls 360° Rundgänge, falls Sie als Eigentümer/in die Anzahl der nötigen Vor-Ort-Besichtigungen minimal halten wollen. In diesem Rahmen bieten wir ebenfalls virtuelles Staging an. Hier ist der Vorgang ähnlich zum Home Staging – nur erfolgt er nicht physisch vor Ort, sondern digital.
Obwohl die digitale Vermarktung auf dem aktuellen Immobilienmarkt dominiert, setzen wir bei Immobilienfreude auch auf verschiedene Offline-Marketingmaßnahmen. Um Ihre Immobilie einem breiten Publikum zu präsentieren, nutzen wir Flyer, Aushänge und Werbeschilder. Durch die aktive lokale Bewerbung Ihrer Immobilie erreichen wir potenzielle Käufer/innen, die nicht online suchen, und maximieren somit Ihre Verkaufschancen.
Wir sind davon überzeugt, dass diese professionellen Maßnahmen den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich unterstützen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Dienstleistungen für Immobilienverkäufer/innen zu erfahren oder direkt die ersten Schritte Ihrer Immobilienvermarktung zu besprechen!
Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit ansprechenden Texten und hochwertigen Fotos, die die Besonderheiten Ihrer Immobilie ehrlich und attraktiv darstellen. Zusätzlich setzen wir auf professionelle Immobilienfotografie inklusive Drohnenaufnahmen, um Lage und Umfeld besonders hervorzuheben.
Home Staging bedeutet, dass Ihre Immobilie mit passenden Möbeln und Dekorationen so gestaltet wird, dass sie einen besonders einladenden Eindruck macht. Das steigert das Interesse potenzieller Käufer und kann den Verkaufsprozess beschleunigen. Wir arbeiten mit erfahrenen Partnern zusammen, die dies für Sie umsetzen – auch digital als virtuelles Staging.
Drohnenaufnahmen zeigen Ihre Immobilie aus der Luft und vermitteln einen umfassenden Eindruck von Lage, Grundstück und Umgebung. Gerade bei größeren Grundstücken sind solche Bilder sehr hilfreich, um das Potenzial der Immobilie zu verdeutlichen.
Neben der Online-Vermarktung nutzen wir Flyer, Aushänge und Werbeschilder, um Ihre Immobilie auch lokal bekannt zu machen. So erreichen wir Interessenten, die nicht aktiv online suchen, und erhöhen Ihre Verkaufschancen.
Ja, wir bieten 360° Rundgänge an, mit denen Interessenten Ihre Immobilie bequem von zu Hause aus besichtigen können. Das reduziert die Anzahl der Vor-Ort-Besichtigungen und macht den Prozess für Sie und die Interessenten angenehmer.
Nach unserem Termin vor Ort erstellen wir die Präsentation zügig, meist innerhalb weniger Tage, damit die Vermarktung schnell starten kann.
Es ist hilfreich, wenn Sie Grundrisse, Energieausweis, Lagepläne und eventuell vorhandene Sanierungsnachweise bereithalten. Diese Unterlagen unterstützen uns dabei, ein vollständiges und aussagekräftiges Exposé zu erstellen. Sollten Unterlagen fehlen, fordern wir diese bei den entsprechenden Stellen an oder lassen sie neu anfertigen.
Die Lage ist ein entscheidender Faktor für Kaufinteressenten. Wir heben die Vorteile der Umgebung hervor, wie Infrastruktur, Nahversorgung, Schulen oder Freizeitmöglichkeiten, um das Interesse zu steigern.
Professionelle Fotos sind ein wichtiger Bestandteil der Präsentation. Sie können eigene Bilder zur Verfügung stellen, wir empfehlen jedoch die Zusammenarbeit mit unserem Fotografen Herrn Lutter von Lutterfotos aus Münster, um die bestmögliche Wirkung zu erzielen.